Описание:ID в ИМЛС: 957872 Продам 2-х этажный уютный дом 2011 года постройки, расположенный в сказочном месте на берегу Калининградского залива на ул.Дружбы в пос.Ушаково Калининградской области. Расстояние до Калининграда 15 км. Ориентиры ул.Суворова, пос.Прибрежный, Новое Голубево, Ласкино, Ладушкин. Дом общей площадью 158,3 кв.м. , участок 12 соток (в собственности). 1-этаж: Холл 20,2 кв.м., зал- 22,8 кв.м.,комната - 15,8 кв.м., кухня 12,5 кв.м., санузел - 4,4 кв.м. высота потолков 2,8 м. 2 -этаж, полумансардный (скос на высоте 1,4): Холл 16,9 кв.м.,3 жилых комнаты - 19,7/19,8/12,7. санузел с душевой кабиной - 8,3.Высота потолков -2,6м. Есть мансардное утепленное помещение, можно сделать полноценную жилую комнату. В доме сделан хороший ремонт, первый этаж керамическая плитка на полу, на втором этаже паркетная доска 12 см.Стены - обои, декоративная штукатурка.Санузлы в кафеле.Одна комната на первом этаже в "сером ключе". Дом построен в 2011 году.Огорожен забором из натурального камня, с элементами ковки.Есть открытые парковочные места во дворе. Фундамент - монолитная плита, качественная дренажная система ( в дождь вода не скапливается). Материал стен-газосиликатный блок, толщина стены 30 см.+ утеплитель. Наружное утепление пенополистирол - Северо -Западная сторона 10 см, Юго-Восточная 5 см. Межэтажные перекрытия деревянные. Крыша двускатная, покрытие - нержавеющая металлочерепица (Финская). Коммуникации : - Центральный водопровод - Канализация - септик (6 тонн) - Отопление водяное от электрического котла. На первом этаже теплые водяные полы. В санузлах электрический подогрев. Газ в метре от дома. - Электричество - 8 Квт (3 фазы). Участок зонирован на 3 части. В первой зоне расположен сам дом, во второй - зона барбекю , деревянная беседка, третья зона - свободный участок - около 6 соток. Есть восстановленный немецкий колодец глубиной около 7 метров.На территории высажены плодовые деревья и кустарники - яблоки, груши, черешня, персик, смородина, крыжовник, виноград, малина. Так же на участке посажены голубая ель, горные сосны,пихты,греческий кипарис. В поселке хорошая инфраструктура есть школа, детский садик, хорошие асфальтированные дороги, памятники истории - Замок Брандербург, Кирха Брандербурга. Река Прохладная - отличное место для рыбалки!! Есть причалы для небольших яхт!!! Идеальное место для жизни и отдыха от городской суеты в атмосфере уединения с природой!