Описание:ID в ИМЛС: 15741507 Продается шикарный дом 714 кв.м, на земельном участке 13 сот ИЖС, и отдельно стоящим зданием 90 кв.м с баней, бассейном и зоной отдыха, по улице Каштановая аллея Центрального района города Калининграда (ориентир ул. Кутузова, ул. Д. Донского, ул. Марата, ул. Евгения Колесникова, проспект Победы, проспект Мира) исторический район города Амалиенау. Дом расположен в исторической части города, среди красивых немецких вилл, окружённый зеленью, с сохранённой атмосферой и архитектурой утонченной роскоши. Высокое качество строительства, дорогие материалы в отделке, продуманность дизайн проекта, месторасположение - все это делает дом исключительным и уникальным. Территория дома огорожена высоким кирпичным забором, по периметру видеонаблюдение, что защитит и скроет вас от любопытных взглядов. Дом 2008 г.п, участок 13 сот в собственности, все коммуникации центральные, автономное отопление. Дом вмещает в себя 4 этажа, каждый из них это отдельно стоящая квартира площадью 180+ кв.м, идеально подойдёт для ведения арендного бизнеса, или для проживания большой семьи. На 0-ом этаже дома(подвал), располагается техническое помещение площадью 61 кв.м. На 1-м этаже дома, в жилой зоне расположена кухня-столовая (23.9кв.м) со своей лоджией, большая гостиная с выходом на дворовую территорию (30,1кв.м), 3 изолированные комнаты, техническая комната (7,8кв.м), совмещенный санузел (8 кв.м), просторный коридор (17 кв.м), также при входе в дом располагается комната охраны, лестница на верхние этажи дома и подвал. На 2-м этаже располагается: кухня столовая со своей лоджией, просторная гостиная, 4 изолированные комнаты, коридор, 2 просторных санузла в разных концах этажа. На каждом этаже есть монитор на который выводится видео со всех камер видеонаблюдения. Третий этаж вмещает в себя: кухня столовая со своей лоджией, гостиная, 4 изолированные комнаты, просторный коридор, 2 санузла в разных концах этажа. Также на участке располагается здание (90 кв.м) отведенное под зону отдыха с баней и бассейном. Оборудованы парковочные места с навесом. Развитая инфраструктура района в сочетании с зелеными, тихими улочками исторической части города делает проживание максимально комфортным. До центра города всего несколько минут на автомобиле, до Парка Центральный - 7 мин прогулочным шагом. Локация дома позволяет жить в самом центре города, при этом в тишине и покое от городского шума. Звоните и записывайтесь на показ, по предварительной договоренности!