Описание:ID в ИМЛС: 18850299 Сергей. Продам просторный жилой дом площадью 265 кв/м в престижном поселке Прибрежное Гурьевского района. Поселок расположен практически в черте города Калининград, на берегу реки Новая Преголя. Ориентир - Московский проспект. Очень живописная зона частной жилой застройки. Дом построен из дорогих, качественных материалов. Фундамент - ленточный заглубленный, на бетонной подушке. Стены - долговечный керамический блок. Перекрытия и лестница - монолитные. Надежные окна KBE, шести камерные, три стекла. Кровля - черепица BENDERS (Германия), экологически чистый утеплитель из древесного волокна STEICO (Германия). Фасад - утеплен, затянут клеем, обработан грунтом. В подарок дорогая, качественная, толстостенная входная дверь (со стеклом, коваными элементами, терморазрывом). Первый этаж: - кухня-столовая 17,4 кв/м - гостиная 28,3 кв/м - комната 15,1 кв/м - санузел 5,3 кв/м - холл 27,1 кв/м - гардеробная 4 кв/м - техническое помещение (котельная) 17,1 кв/м - мастерская 16,1 кв/м - прихожая 9,1 кв/м Высота потолков 3,2 м. Второй этаж: - четыре комнаты (20,5+20,5+20,2+19 кв/м) - санузел 9,3 кв/м - коридор 7,6 кв/м Высота потолков 3,15 м. Коммуникации: - электричество 15 к/Вт, три фазы - скважина - газ подключен, котел на 34 к/Вт (Франция) - сделаны выводы под канализацию Поселок находится в одном из самых престижных мест города. Дом расположен на тихой, тупиковой улице в центре поселка, до реки 400 метров. Участок 12 соток, сухой, ровный. В поселке есть все, для комфортного проживания.Номер объекта: #161/575475/10139