Калининград, улица Куйбышева, 2 Продается ком. помещ.. общ. пл. 455,3 м. кв., 1/9 этаж, высота потолков 3,6 м., без отделки. Продается помещение свободного назначения, на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса, на ул. Куйбышева. Дом расположен по соседству с Балтийским Федеральным Университетом им. Иммануила Канта и мало этажной застройкой улиц Берлинской и Пражской. Общая площадь-455,3 м. кв., 4 отдельных входа, установленная мощность-64 кВт, автономное газовое отопление, вытяжка и система вентиляции, счетчики на все. Территория жилого комплекса огорожена и предусмотрены системы видео наблюдения. Инфраструктура соответствует центру города, выезд на крупную магистраль -ул Невского, с которой можно легко добраться до побережья Балтийского моря и аэропорта, поблизости находится прекрасно обустроенная набережная Верхнего озера, Парк Юность, Музей Янтаря, Росгартенские ворота, прогулочная зона Литовского вала, до площади Василевского 5 минут пешком, до площади Победы 15 минут пешком. Помещение в доме бизнес-класса это отличная локация, грамотная планировка, высокое качество застройки. Дом сдан в сентябре 2021 года. Любая форма оплаты. Город Калининград это уникальный уголок России с мягким климатом на побережье Балтийского моря, до курортов г. Светлогорск – 27 км., г. Зеленоградск– 25 км., игорная зона «Янтарная» – 30 км., нац.парк «Куршская коса»– 30 км., пгт Янтарный – 45 км., до международного аэропорта «Храброво»– 15 км., Калининград г, Ленинградский, улица Куйбышева 2, продается Нежилое помещение, общ. пл. 455.3 кв.м., 1/9 этаж, Номер лота: 4240333 ... больше

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: — Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). — Вода и канализация городская — Отопление центральное — Парковка вдоль ул. Багратиона. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDВЕRRIЕS ... больше

Арт. 57143536 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 197,1 м2., на первом этаже 67,20 м2. и в подвальном помещении 130 м2 (высота потолка 2,5) жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: — Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). — Вода и канализация городская — Отопление центральное — Парковка вдоль ул. Багратиона. ... больше

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 85 кв.м. Стоимость помещения 12,750,000 руб., цена за кв.м 150,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха – всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград – место встречи России и Европы. Жилой Комплекс «Сиреневый Бульвар» находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) – это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. (AQID02346320) ... больше

Помещение cвобoднoго назначения плoщадью 87,1 кв.м. pаcпoложенo на 1ом этажe, имeeт oтдeльный центральный вxoд, грузoвой вxoд с внутрeннeго двоpа, витpaжноe остeклeниe, всe кoммуникации. Помeщeние соcтоит из тopгового зaлa, подсобного помeщения сaнузла и тамбура. В пoмeщeнии выполнeн ремонт. В данный момент помещение сдаётся в аренду. Данное помещение можно использовать под следующие виды деятельности: - торговая площадь; - офисные площади; - заведение общепита; - медицинский центр или кабинет; - салон интерьера; - парикмахерская или салон красоты; - учебный центр; - выставочный зал; - детская комната; - компьютерный класс; и т.д Электрическая мощность - 15кВт; Отопление - центральное; Водоснабжение и канализация - центральные; Имеется автомобильная парковка вдоль улицы. Прямая продажа от собственника без скрытых комиссий и агентских договоров!!! Имеется возможность увеличения общей площади за счет соседнего помещения до 180м2!!! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10477266. ... больше

Ищете идеальное место для воплощения своего бизнес-проекта или уютного жилья? Тогда обратите внимание на это привлекательное коммерческое помещение в живописном городе Светлогорске, Калининградской области. Общая площадь составляет 204 кв.м., что позволяет разделить его на два независимых помещения, одно из которых можно использовать как жилое. Пространство находится в цоколе здания и имеет два отдельных входа. Высокие потолки (3,2 м) и два санузла обеспечивают комфортное пребывание. В данный момент помещение оборудовано под хореографический зал и творческую мастерскую, а также оснащено кухней. К вашим услугам холодильник, стиральная машина и многое другое. Безопасность обеспечивается установленными пожарной и охранной сигнализациями. Отопление осуществляется через теплосети, а благодаря теплопункту, расположенному в самом доме, помещение можно отапливать дольше, чем предусмотрено отопительным сезоном. Это, вместе с установленным теплосчетчиком, позволит вам сэкономить на коммунальных услугах в отопительный сезон. В некоторых комнатах установлен теплый пол. В помещении выполнен качественный ремонт: стены покрыты краской, пол облицован плиткой, потолок выполнен в виде подвесного (Армстронг). Электричество разрешено до 15кВт с возможностью увеличения. Локация помещения идеальна: оно расположено в жилом секторе Светлогорска 2, рядом с морем и магазинами, всего в 10 минутах ходьбы от центра старого города. Не упустите свой шанс это помещение продается и сдается в аренду.. Номер в базе: 10769886. ... больше

Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным этажом, в котором имеется встроенный гараж. На огороженной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей. Помещение класса A+. Общая площадь здания - 710,4 кв.м. - На первом этаже располагается два холла площадью 52,1 кв.м. и 23,8 кв.м, четыре помещения, включая вспомогательные (52,1 кв.м., 23,8 кв.м., 6,5 кв.м., 4,4 кв.м.) и санузел (2,2 кв.м.); высота помещений - 2,75 м. - На втором этаже расположено семь помещений различных площадей (58,9 кв.м., 21,1 кв.м., 17,1 кв.м., 12,1 кв.м., 10,5 кв.м., 9,5 кв.м., 7,8 кв.м.) и холл (30,4 кв.м.); высота помещений - 2,75 м. - На мансарде расположено три помещения (60,2 кв.м., 35,4 кв.м., 21,7 кв.м.), два из которых имеют выход на просторную террасу площадью 23 кв.м.; высота помещений - 4,60/3,10 м. - В цокольном этаже расположились технические помещения, гараж площадью 51,5 кв.м., зона отдыха площадью 58,7 кв.м. и 35,3 кв.м., и санузел (1,8 кв.м.); высота помещений - 2,5 м. Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям; сетей электроснабжения с выделенной мощностью 70 кВт;автономной системы отопления, которое осуществляется от напольного котла марки Buderus, питание обеспечивается от городских газовых сетей;системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает надежное функционирование компьютерных серверов и большого количества рабочих станций;системы пожарно-охранной сигнализации и системой контроля доступа. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Город Калининград, земельный участок расположен в территориальной зоне ОЦ/А - зона общественных центров. Применительно к указанной территориальной зоне действуют следующие, наиболее востребованные, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров, театров, филармоний и т.п.; размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов и т.п.;размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации; размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;размещение зданий и сооружений, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи;размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги;размещение гостиниц;размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Полное юридическое сопровождение договора купли-продажи! Абсолютная финансовая безопасность! ... больше

В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СВЕТЛОГОРСКЕ-ЛУЧШЕМ ГОРОДЕ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ У МОРЯ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!!! В коммерческом помещении, расположенном в локации с очень развитой инфраструктурой в полуцоколе с отличным естественным освещением есть все необходимое для ведения большого количества бизнеса: - санузел, есть возможность вывести воду в основное помещение при необходимости; - кондиционер; - узаконенную продуманную перепланировку; - хороший ремонт; - удобные входные группы; - необходимое оборудование и стеллажи; - помещение оборудовано средствами противопожарной защиты, видеонаблюдением, охранной сигнализацией. Помещение расположено в 8-ми этажном жилом доме 2012 года постройки, в одном из домов большого жилого комплекса. Более 400 человек проживает только в этом доме! Покупательский спрос на все виды услуг огромный! А с весны по осень численность жителей увеличивается в разы и город не может вместить всех желающих. И именно поэтому город ширится и расстраивается во всех направлениях! До моря 25 минут ходьбы, 5 минут на машине, рядом школа, детские сады, спортивный комплекс с бассейном и ледовым катком Сейчас здесь располагается успешный бизнес-магазин цветов и арендаторы готовы и дальше работать с вами. Однако здесь может располагаться и стоматологическая клиника и косметический кабинет, парикмахерская и магазин продуктов, кафе и ателье, авиакасса и визовый центр и много что еще! Рядом находится еще одно такое же помещение, где расположен сейчас магазин канцтоваров. Можно приобрести два этих помещения и площадь в 107 кв. метров использовать по своему усмотрению, возможности безграничны! В помещении выполнен качественный ремонт: - пол и нижняя часть стен выложены керамогранитом, верх стен отделан декоративной штукатуркой Короед, установлены радиаторы,качественные окна и двери от производителя RЕНАU. Агентство недвижимости Гуру-Риэлт гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и быстроту проведения сделки. Мы вам поможем оформить ипотеку, провести дистанционную сделку в случае необходимости! Звоните уже сейчас! Станьте обладателем успешного бизнеса в одном из самых престижных и бурно развивающихся городов Балтики! ... больше

Продается помещение свободного назначения площадью 97,8 м2 состоящее из 4 рабочих помещений и санузла, высота 2,97 м. (до перекрытия). Расположено в центре Калининграда, ориентиры — телевизионная башня на Советском проспекте, клиника Центродент на Нарвской, Мебельный магазин на Калужской. Помещение встроенное, на первом этаже 5-этажного дома. (Ранее там размещался комбинат бытового обслуживания.) Слева от помещения работает салон красоты, справа от помещения магазин «Флаги и награды». Перед входом в помещение огражденная летняя терраса, напротив - автостоянка на 3 машины и большой сквер. В настоящее время используется как офис, оборудовано защитными рол-ставнями окон и входа, встроенными шкафами, уголком для приема пищи, кондиционером , компьютерной сетью, доступом в интернет, внутренней АТС с выходом на городскую сеть, кондиционером, холодным и горячим водоснабжением, центральным отоплением, пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией компании «Кобра», (включены в цену помещения). Разрешенная мощность электроснабжения — 4,5 кВт. Размещена мебель на 10 рабочих мест, компьютеры, множительная техника. (Это может быть оставлено по отдельному соглашению). Помещение пригодно для размещения магазина, небольшого кафе с использованием летней террасы, медицинского кабинета, адвокатской или нотариальной конторы. Затраты на эксплуатацию помещения умеренные и составляли от 4000 руб. до 5000 рублей в теплые периоды года и от 8000 рублей до 10000 рублей в холода. ... больше

Арт. 47716315 Предлагается к продаже отдельно стоящее административное здание в двух этажах, общей площадью 838 кв.м. и земельным участком в собственности 15, 5 соток . Удобный заезд, асфальтированные подъедные пути пути, до центра города 10 минут. Рядом Южный ж/д и автовокзал!!! Поэтажная планировка позволяет рассматривать разные варианты для ведения вашего бизнеса. Состояние ремонта - серый ключ, новая кровля. Предусмотрен как отдельный независимый вход на второй этаж так и внутренний с первого этажа. Площадь первого этажа- 419 кв.м. На первом этаже, кроме помещений под ваше целевое использование предусмотрены помещения с отдельным входом (въедом) для тех обслуживания и хранения автотранпорта. Площадь второго этажа - 419 кв.м. Планировкой второго этажа предусмотрено 19 отдельных помещений. Отлично подходит под гостиничные номера, хостел, учебные классы. Электрическая мощность 25 кВт - расширение мощности до 50 кВт Центральная вода и канализация. Газ в процессе получение ТУ на 5 куб Свободная парковка. К покупке также предлагается прилегающая территория и помещение под автосервис. Все подробности по телефону. ... больше