Продается помещение свободного назначения, отдельный вход с улицы, цокольный этаж, централизованное отопление, холодное и горячее водоснабжение (установлены счетчики). В 2024 году выполнен косметический ремонт. ... больше

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 62.5 кв.м. Стоимость помещения 9,375,000 руб., цена за кв.м 150,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха – всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград – место встречи России и Европы. Жилой Комплекс «Сиреневый Бульвар» находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) – это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. (AQID02346321) ... больше

Арт. 63758037 Продаётся просторное, светлое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, с хорошим ремонтом. Общая площадь 536 м², площадь 1-го этажа 370 м², высота до 3,25 метра, два отдельных входа ( парадный вход с доступной средой), цокольный этаж 166 м² с отдельным входом. Панорамное остекление фасадной части помещения. Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка непосредственно у входов. Все коммуникации - центральные. Свой тепловой узел со счётчиком. Электроэнергия 220+380 В, мощность 40 кВт. Четыре оборудованных санузла. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, система видео наблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Цокольный этаж и б'ольшая часть 1-го этажа сдана в аренду трём надёжным арендаторам и приносит стабильный доход. Свободное помещение бывшего кафе ищет своего арендатора. Помещение расположено в очень густонаселённом, Ленинградском районе г. Калининграда. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! Возможно, в качестве бонуса, передача дополнительного помещения в цоколе, площадью 110 м², с отдельным входом и электрической мощностью 15 кВт. ... больше

✅Своё жильё у моря от собственника. 🌊🌊🌊☀☀ ✅Я не риэлтор. ✅‼️Не доля, а полноценная собственность‼️🌟 ✅‼️‼️‼️Первая линия у моря. Море через дорогу‼️‼️‼️ ‼️Эксклюзивное предложение💥💥💥‼️ ✅Возможно оборудовать как под салон, так и под жильё с целью сдачи в аренду. ✅В настоящее время помещение пустое. ✅Рядом всё необходимое: магазины, кинотеатр, жд и автовокзал, детсад, санаторий и тд. ‼️Цена временно снижена, пока есть интересующий объект‼️ ‼️Подобные объекты в строящихся рядом домах в 2 раза дороже‼️ ✅Удобный вход: первая дверь слева от входа. ✅Парковка во дворе напротив окна. ✅Вода проведена (предусмотрено документами). ✅Туалет за стеной. Есть возможность провести собственный. ✅Отдельный счётчик на электричество. ✅Окно большое, полноценное. ✅Косметический ремонт. При необходимости помогу обновить, выполнить любые отделочные работы (имеется диплом и опыт в строительстве и ремонте помещений). ✅Коридор большой. Есть возможность поставить велосипед, коляску и пр. ✅Дом аккуратный, за порядком следят, двор чистый. ✅Рядом несколько подобных помещений, в которых постоянно проживают. Также рядом расположен салон красоты. ✅Документы готовы к сделке. ✅Посмотреть в любое время. ✅‼️Разумный торг быстрому покупателю 💃🏃‍♀️🏃‍♂️ ❤❤❤ Успейте приобрести мечту на море! 🌊🌊🌊🌞🌞🌞 ... больше

Код объекта: 1040141. Презентабельное здание 1700 кв.м. на первой линии в престижном районе Калининграда. Расположено на одной из главных магистралей города - улице Горького в отличной визуальной видимости и удобной транспортной доступности. Здание с прилегающей территорией, позволяющей обеспечить стоянку на 20 автомобилей. Почему стоит выбрать именно этот объект: ✔Здание спроектировано и оснащено по всем нормам пожарной безопасности и СанПин. Проведены современные инженерные системы и коммуникации. Установлен лифт г/п 630 кг. ✔Электричество - выделенной мощностью 260 кВт, надежностью второй категории. ✔Газ - магистральный. Водоснабжение и водоотведение центральные. ✔Приточно – вытяжная вентиляция и система кондиционирования смонтированы с учетом высоких требований. Оборудование и материалы высокого класса, в том числе и не только: воздуховоды из нержавеющей стали ГОСТ 5582-75 класса герметичности "А", сплит-системы Нisеnsе и Мitsubishi, противопожарная защита Веlimо, система отопления с циркуляцией GRUNDFОS и RЕFLЕХ. ✔Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и кабинетные блоки от 15 кв.м до 150 кв.м. Высота потолков 3,20 м. Этажность: 3 этажа + цокольный этаж. ✔Возможность аренды здания с последующим выкупом. ✔Земельный участок 662кв.м. в собственности. ✔Идеально подойдет для размещения медицинского офиса, а также офиса крупной компании, банка, представительства. Указанная цена стартовая. Рассматриваются все предложения на повышение. Вы можете связаться со мной по телефону или написать в любое удобное для Вас время. Готова ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр объекта. С уважением, Лариса 24/7 улица Горького ... больше

Арт. 64413906 Предлагается к приобретению отдельно стоящее двухэтажное здание с действующим бизнесом, в Центральном районе г.Калининграда. В старину такие дома часто называли доходными, поскольку они приносили своим хозяевам доход. В одном здании расположились действующее кафе, имеющее на протяжении многих лет своих постоянных клиентов, два зала для проведения торжественных мероприятий, летнее кафе на открытой веранде, два поста для мойки автомобилей, помещение для сдачи в аренду с арендаторами, своя пекарня и кондитерский цех. На земельном участке, прилегающем к зданию возможна парковка не менее 12 легковых автомобилей. Буквально в соседнем здании расположен известный и пользующийся популярностью знаменитый Захаровский рынок. Нет необходимости доставки продуктов питания издалека, все они находятся буквально под рукой в шаговой доступности. Все коммерческие объекты, расположенные в данном здании работают в одну смену, обеспечивая собственнику непрерывный и стабильный доход. При необходимости доходную часть можно реально увеличить в несколько раз, организовав и настроив работу коммерческих помещений в три смены. Здание в собственности, газифицировано и обогревается за счет газового автономного котла, что ведет к значительной экономии денежных средств на коммунальные платежи, особенно в зимний период. Допускается продажа алкогольной продукции, имеются все соответствующие лицензии как на данный вид деятельности так и на общепит. Вода и канализация централизованные. Напряжение в здании 60 кВт. 220 и 380 вольт. Есть возможность увеличения до 100 - 120 кВт. и перепрофилирования под производственные процессы. Хорошая локация, пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта. Более подробная информация при личной встрече. Звоните. ... больше

Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в уютном деловом центре. Хороший вариант для безопасных инвестиций в наше неспокойное время. Продажа от собственника, без посредников. Помещение свободного назначения находится в полноценном цокольном этаже, отдельный вход с красной линии проспекта Мира ✔😉💪, пересечение с улицей Кутузова. Активный пешеходный и автомобильный трафик, проходит туристический маршрут "Виллы Амалиенау". В 2023 году в помещении сделан ремонт с офисной отделкой. Отдельно вынесен санузел, имеется "мокрая точка" и горячая вода. Автономное отопление. С января 2024 года заключен пятилетний договор с косметическим салоном. Салон с опытом работы, успешен. "Выселение" салона до окончания срока договора не предусмотрено. В перспективе возможно размещение магазина, офиса, салона услуг. Размер ежемесячной арендной платы сообщу по личному звонку(сообщению). С учетом ежегодного роста недвижимости в цене и выплат арендатора, получается удачный вариант вложений.✌🙂✔ Продаётся с сожалением, для покупки жилья совершеннолетнему ребенку. Показ по договоренности. Небольшой торг. Дмитрий ... больше

Калининград, улица Куйбышева, 2 Продается ком. помещ.. общ. пл. 455,3 м. кв., 1/9 этаж, высота потолков 3,6 м., без отделки. Продается помещение свободного назначения, на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса, на ул. Куйбышева. Дом расположен по соседству с Балтийским Федеральным Университетом им. Иммануила Канта и мало этажной застройкой улиц Берлинской и Пражской. Общая площадь-455,3 м. кв., 4 отдельных входа, установленная мощность-64 кВт, автономное газовое отопление, вытяжка и система вентиляции, счетчики на все. Территория жилого комплекса огорожена и предусмотрены системы видео наблюдения. Инфраструктура соответствует центру города, выезд на крупную магистраль -ул Невского, с которой можно легко добраться до побережья Балтийского моря и аэропорта, поблизости находится прекрасно обустроенная набережная Верхнего озера, Парк Юность, Музей Янтаря, Росгартенские ворота, прогулочная зона Литовского вала, до площади Василевского 5 минут пешком, до площади Победы 15 минут пешком. Помещение в доме бизнес-класса это отличная локация, грамотная планировка, высокое качество застройки. Дом сдан в сентябре 2021 года. Любая форма оплаты. Город Калининград это уникальный уголок России с мягким климатом на побережье Балтийского моря, до курортов г. Светлогорск – 27 км., г. Зеленоградск– 25 км., игорная зона «Янтарная» – 30 км., нац.парк «Куршская коса»– 30 км., пгт Янтарный – 45 км., до международного аэропорта «Храброво»– 15 км., Калининград г, Ленинградский, улица Куйбышева 2, продается Нежилое помещение, общ. пл. 455.3 кв.м., 1/9 этаж, Номер лота: 4240333 ... больше

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: — Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). — Вода и канализация городская — Отопление центральное — Парковка вдоль ул. Багратиона. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDВЕRRIЕS ... больше

Арт. 57143536 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 197,1 м2., на первом этаже 67,20 м2. и в подвальном помещении 130 м2 (высота потолка 2,5) жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: — Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить). — Вода и канализация городская — Отопление центральное — Парковка вдоль ул. Багратиона. ... больше